Apartamento para Venda, Rio de Janeiro / RJ, bairro Botafogo, 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 1 vaga de garagem, mobiliado, área total 98,00 m², área útil 98,00 m²

🌇 Ibiúna Vista Botafogo — O privilégio de viver entre o verde e o horizonte do Rio

No coração de Botafogo, um dos bairros mais desejados do Rio de Janeiro, nasce o Ibiúna Vista Botafogo, um empreendimento que redefine o conceito de exclusividade, conforto e vista privilegiada. Cada detalhe foi pensado para quem valoriza a sofisticação e a tranquilidade de viver cercado de beleza — com o Cristo Redentor e o Pão de Açúcar como cenário permanente.

Com arquitetura contemporânea e acabamentos de alto padrão, o Ibiúna Vista Botafogo une elegância e funcionalidade em plantas inteligentes, que privilegiam a iluminação natural, a ventilação cruzada e o conforto de amplas varandas gourmet.

No topo, o rooftop é um verdadeiro refúgio urbano: uma piscina com borda infinita convida ao descanso enquanto o pôr do sol tinge o céu da Zona Sul. O espaço conta ainda com bar molhado, deck panorâmico, academia equipada, sauna e spa, criando um ambiente perfeito para relaxar e celebrar.

Os momentos em família ganham vida nos espaços de convivência, como o salão de festas, salão de jogos, brinquedoteca e área gourmet, todos integrados por um projeto paisagístico harmonioso. E para quem não abre mão de praticidade, o condomínio oferece bicicletário, pet place, espaço delivery e segurança 24 horas, garantindo tranquilidade total no dia a dia.

Mais que um endereço, o Ibiúna Vista Botafogo é uma experiência de viver o Rio de Janeiro em sua melhor versão — com conforto, exclusividade e uma vista que transforma cada amanhecer em um convite à contemplação.

🌿 Ibiúna Vista Botafogo — Um novo padrão de exclusividade na Zona Sul

Em meio a tantos endereços disputados do Rio, o Ibiúna Vista Botafogo se destaca por oferecer algo que poucos empreendimentos conseguem reunir: vista, privacidade, design e essência carioca em perfeita harmonia.

Enquanto muitos condomínios se limitam a repetir fórmulas, o Ibiúna Vista Botafogo nasceu para ser diferente. Aqui, cada metro quadrado traduz uma filosofia de vida — mais luz natural, mais ventilação, mais espaço para respirar e contemplar. O projeto foi concebido para integrar o interior ao exterior, criando uma experiência sensorial única, onde o Cristo Redentor e o Pão de Açúcar se tornam parte do cotidiano.

A diferença está nos detalhes: o rooftop panorâmico com piscina de borda infinita, o bar molhado, o deck com vista 360°, e a academia com janelas abertas para o horizonte transformam o lazer em um verdadeiro ritual de bem-estar. O spa e a sauna oferecem o mesmo nível de conforto de um resort boutique, sem precisar sair de casa.

Outros condomínios podem oferecer área de lazer, mas poucos entregam atmosfera — aquela sensação de exclusividade e serenidade que só o Ibiúna Vista Botafogo proporciona.

Além da beleza, há a conveniência: o condomínio está em um ponto estratégico de Botafogo, cercado por mercados, cafés, colégios e restaurantes renomados, mas protegido pela discrição de uma rua tranquila e arborizada. É o equilíbrio perfeito entre o movimento da cidade e o refúgio particular que você sempre desejou.

Com arquitetura contemporânea, acabamentos de alto padrão e segurança de última geração, o Ibiúna Vista Botafogo não é apenas mais um endereço — é uma escolha de vida.
Uma escolha por conforto, sofisticação e autenticidade.

Porque viver bem é mais do que morar em um bom condomínio.
É ter o privilégio de chamar o Ibiúna Vista Botafogo de lar.

📍 Ibiúna Vista Botafogo — Viva onde tudo acontece, cercado pelo melhor do Rio

Localizado na Rua Real Grandeza, 274, o Ibiúna Vista Botafogo está estrategicamente posicionado em um dos endereços mais completos e charmosos da Zona Sul carioca. Um refúgio urbano que combina o privilégio da tranquilidade com a praticidade de estar próximo de tudo o que torna o dia a dia mais leve e inspirador.

A poucos passos, você encontra uma ampla rede de supermercados e empórios, como o Zona Sul, Pão de Açúcar, Hortifruti e St. Marché, além de delicatessens e padarias artesanais que traduzem o estilo de vida sofisticado do bairro.

As farmácias, bancos e conveniências estão a uma curta caminhada, e a região é servida por excelentes escolas e colégios tradicionais, como o Colégio Santo Inácio, PH, Andrews, COC Botafogo e Bennett, além de universidades e centros de ensino superior.

Para o lazer e bem-estar, o entorno é um convite à vida ao ar livre. Em poucos minutos, é possível chegar à Praia de Botafogo, ao Aterro do Flamengo e à enseada da Urca, perfeitos para caminhadas, esportes e momentos de contemplação. O bairro também abriga cinemas, teatros, galerias e restaurantes renomados — de bistrôs aconchegantes a rooftops com vista para o mar.

A mobilidade é outro destaque: o Ibiúna Vista Botafogo está a poucos metros do metrô Botafogo, de principais vias de acesso como a Voluntários da Pátria, São Clemente e Praia de Botafogo, além de oferecer fácil conexão com o Centro, Copacabana, Lagoa e Humaitá.

Tudo isso em um cenário que equilibra o pulsar da cidade com o conforto de um bairro tradicional, arborizado e repleto de história.

O Ibiúna Vista Botafogo é mais do que um endereço: é um ponto de encontro entre o privilégio da localização, o requinte da arquitetura e o prazer de viver cercado por conveniência, cultura e natureza — o verdadeiro significado de estar bem localizado no Rio de Janeiro.