Apartamento para Venda, Rio de Janeiro / RJ, bairro Gávea, 1 dormitório, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, mobiliado, área total 80,00 m², área útil 80,00 m²

🌟 Gávea 99 — Sofisticação e exclusividade no coração da Zona Sul

No pulsar vibrante da Gávea, entre tradição e modernidade, surge o Gávea 99, um endereço que transforma morar bem em uma experiência única. Este empreendimento combina design contemporâneo, praticidade urbana e conforto incomparável, oferecendo um estilo de vida que poucos condomínios conseguem proporcionar.

O projeto valoriza cada detalhe: desde studios e apartamentos compactos até gardens e coberturas exclusivas, todos pensados para aproveitar ao máximo a luz natural, a ventilação e a sensação de amplitude. Cada espaço reflete equilíbrio entre funcionalidade e sofisticação, atendendo tanto quem busca um refúgio particular quanto quem deseja integrar trabalho, lazer e convívio social.

O rooftop panorâmico é o verdadeiro ponto alto: uma piscina com deck molhado, sauna, espaço gourmet e lounge social oferecem um refúgio urbano com vistas que se estendem sobre a cidade. É o lugar perfeito para relaxar, receber amigos ou simplesmente contemplar o horizonte da Gávea, com a sensação de estar em um retiro particular sem sair de casa.

A conveniência também é destaque: o condomínio dispõe de academia completa, coworking, segurança 24 horas e infraestrutura moderna, proporcionando praticidade e tranquilidade no dia a dia. Além disso, a localização central permite que cafés, restaurantes renomados, escolas, mercados e toda a vida cultural da Zona Sul estejam a poucos passos, tornando cada deslocamento mais ágil e prazeroso.

Morar no Gávea 99 não é apenas ocupar um endereço privilegiado: é adotar um estilo de vida moderno, sofisticado e inteligente, onde cada detalhe foi pensado para oferecer conforto, exclusividade e bem-estar.

Gávea 99 — mais que um imóvel, uma experiência de viver a cidade com elegância.

Áreas Verdes

Coworking

Deck

Delivery space

Espaço Fitness

Garden

Sala de massagem

Sauna úmida

Espaço gourmet

Piscina infantil

Características

Bicicletário

Infraestrutura

Academia

Lazer

Lounge

Playground

Quadra PoliEsportiva

Piscina

Sauna

Segurança

Segurança 24hr

Morar em um condomínio é mais do que escolher um imóvel: é escolher um estilo de vida. E é exatamente isso que o Gávea 99 oferece de forma única. Enquanto muitos empreendimentos priorizam apenas o luxo interno, este condomínio vai além, entregando uma integração perfeita entre conforto, conveniência e experiência urbana.

O rooftop panorâmico do Gávea 99, com piscina, deck molhado, sauna e espaço gourmet, transforma o lazer em momentos memoráveis — um diferencial que poucos empreendimentos oferecem em plena Zona Sul. Aqui, cada encontro, cada momento de descanso, ganha a intensidade de uma experiência exclusiva.

Outro ponto de destaque é a localização estratégica. Diferente de muitos condomínios que isolam seus moradores, o Gávea 99 coloca tudo ao alcance: cafés charmosos, supermercados, farmácias, escolas renomadas e a PUC-Rio — tudo a poucos passos, permitindo que o dia a dia seja prático, eficiente e elegante.

Além disso, a variedade de tipologias — de studios inteligentes a gardens e coberturas — permite que cada morador encontre sua forma ideal de viver, sem abrir mão de privacidade, ventilação natural e luminosidade, algo que nem sempre se encontra em empreendimentos da mesma categoria.

O Gávea 99 também se destaca pela infraestrutura moderna e segura: coworking, academia completa, monitoramento 24h e soluções inteligentes que tornam o cotidiano mais tranquilo, conectado e sofisticado.

Enquanto outros condomínios podem oferecer apenas conforto ou localização, o Gávea 99 une ambos com exclusividade, praticidade e estilo, transformando cada detalhe do dia a dia em uma experiência de vida diferenciada.

📍 Conveniências nas proximidades

• Supermercados & Empórios
  · Supermercado Zona Sul Gávea – a poucos minutos a pé, garantindo praticidade para as compras do dia a dia.
  · Empórios gourmet e delicatessens nas ruas adjacentes, oferecendo seleção refinada de produtos.

• Farmácias & Serviços de Saúde
  · Drogaria Pacheco Gávea – aproximadamente 8 minutos a pé da porta, para máxima conveniência.
  · Clínicas especializadas e consultórios próximos no bairro, facilitando acesso à saúde no cotidiano.

• Educação & Universidades
  · PUC‑Rio (Pontifícia Universidade Católica do Rio de Janeiro) — vizinha ao empreendimento, conferindo prestígio e dinamismo ao entorno.
  · Escolas tradicionais, como Colégio Teresiano, a poucos minutos, ideal para famílias com crianças.

• Lazer, Cultura & Natureza
  · A poucos minutos da Praia do Leblon e da Lagoa Rodrigo de Freitas, oferecendo escapadas de lazer ao ar livre e contemplação.
  · Art‑galleries, cafés e bares sofisticados no entorno imediato — a Gávea é um polo cultural reconhecido.

• Acesso & Mobilidade
  · Localização estratégica na Rua Marquês de São Vicente 99, com vias de acesso para o Leblon, Jardim Botânico e demais regiões da Zona Sul.
  · Próxima a futuras melhorias em transporte público, o que reforça o potencial de valorização da localização.