Apartamento para Venda, Rio de Janeiro / RJ, bairro Botafogo, 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 1 vaga de garagem, mobiliado, área total 124,00 m², área útil 124,00 m²

🌇 Ibiúna Vista Botafogo — O privilégio de viver entre o verde e o horizonte do Rio

No coração de Botafogo, um dos bairros mais desejados do Rio de Janeiro, nasce o Ibiúna Vista Botafogo, um empreendimento que redefine o conceito de exclusividade, conforto e vista privilegiada. Cada detalhe foi pensado para quem valoriza a sofisticação e a tranquilidade de viver cercado de beleza — com o Cristo Redentor e o Pão de Açúcar como cenário permanente.

Com arquitetura contemporânea e acabamentos de alto padrão, o Ibiúna Vista Botafogo une elegância e funcionalidade em plantas inteligentes, que privilegiam a iluminação natural, a ventilação cruzada e o conforto de amplas varandas gourmet.

No topo, o rooftop é um verdadeiro refúgio urbano: uma piscina com borda infinita convida ao descanso enquanto o pôr do sol tinge o céu da Zona Sul. O espaço conta ainda com bar molhado, deck panorâmico, academia equipada, sauna e spa, criando um ambiente perfeito para relaxar e celebrar.

Os momentos em família ganham vida nos espaços de convivência, como o salão de festas, salão de jogos, brinquedoteca e área gourmet, todos integrados por um projeto paisagístico harmonioso. E para quem não abre mão de praticidade, o condomínio oferece bicicletário, pet place, espaço delivery e segurança 24 horas, garantindo tranquilidade total no dia a dia.

Mais que um endereço, o Ibiúna Vista Botafogo é uma experiência de viver o Rio de Janeiro em sua melhor versão — com conforto, exclusividade e uma vista que transforma cada amanhecer em um convite à contemplação.

Áreas Verdes

Bar

Churrasqueira gourmet

Cobertura

Delivery space

Espaço Fitness

Espaço gourmet

Piscina infantil

Pet Place

Características

Bicicletário

Churrasqueira

Área Gormeut

Sala de Jogos

Infraestrutura

Academia

Salão de Festa

SPA

Lazer

Brinquedoteca

Piscina

Sauna

Segurança

Segurança 24hr

🌿 Ibiúna Vista Botafogo — Um novo padrão de exclusividade na Zona Sul

Em meio a tantos endereços disputados do Rio, o Ibiúna Vista Botafogo se destaca por oferecer algo que poucos empreendimentos conseguem reunir: vista, privacidade, design e essência carioca em perfeita harmonia.

Enquanto muitos condomínios se limitam a repetir fórmulas, o Ibiúna Vista Botafogo nasceu para ser diferente. Aqui, cada metro quadrado traduz uma filosofia de vida — mais luz natural, mais ventilação, mais espaço para respirar e contemplar. O projeto foi concebido para integrar o interior ao exterior, criando uma experiência sensorial única, onde o Cristo Redentor e o Pão de Açúcar se tornam parte do cotidiano.

A diferença está nos detalhes: o rooftop panorâmico com piscina de borda infinita, o bar molhado, o deck com vista 360°, e a academia com janelas abertas para o horizonte transformam o lazer em um verdadeiro ritual de bem-estar. O spa e a sauna oferecem o mesmo nível de conforto de um resort boutique, sem precisar sair de casa.

Outros condomínios podem oferecer área de lazer, mas poucos entregam atmosfera — aquela sensação de exclusividade e serenidade que só o Ibiúna Vista Botafogo proporciona.

Além da beleza, há a conveniência: o condomínio está em um ponto estratégico de Botafogo, cercado por mercados, cafés, colégios e restaurantes renomados, mas protegido pela discrição de uma rua tranquila e arborizada. É o equilíbrio perfeito entre o movimento da cidade e o refúgio particular que você sempre desejou.

Com arquitetura contemporânea, acabamentos de alto padrão e segurança de última geração, o Ibiúna Vista Botafogo não é apenas mais um endereço — é uma escolha de vida.
Uma escolha por conforto, sofisticação e autenticidade.

Porque viver bem é mais do que morar em um bom condomínio.
É ter o privilégio de chamar o Ibiúna Vista Botafogo de lar.

📍 Ibiúna Vista Botafogo — Viva onde tudo acontece, cercado pelo melhor do Rio

Localizado na Rua Real Grandeza, 274, o Ibiúna Vista Botafogo está estrategicamente posicionado em um dos endereços mais completos e charmosos da Zona Sul carioca. Um refúgio urbano que combina o privilégio da tranquilidade com a praticidade de estar próximo de tudo o que torna o dia a dia mais leve e inspirador.

A poucos passos, você encontra uma ampla rede de supermercados e empórios, como o Zona Sul, Pão de Açúcar, Hortifruti e St. Marché, além de delicatessens e padarias artesanais que traduzem o estilo de vida sofisticado do bairro.

As farmácias, bancos e conveniências estão a uma curta caminhada, e a região é servida por excelentes escolas e colégios tradicionais, como o Colégio Santo Inácio, PH, Andrews, COC Botafogo e Bennett, além de universidades e centros de ensino superior.

Para o lazer e bem-estar, o entorno é um convite à vida ao ar livre. Em poucos minutos, é possível chegar à Praia de Botafogo, ao Aterro do Flamengo e à enseada da Urca, perfeitos para caminhadas, esportes e momentos de contemplação. O bairro também abriga cinemas, teatros, galerias e restaurantes renomados — de bistrôs aconchegantes a rooftops com vista para o mar.

A mobilidade é outro destaque: o Ibiúna Vista Botafogo está a poucos metros do metrô Botafogo, de principais vias de acesso como a Voluntários da Pátria, São Clemente e Praia de Botafogo, além de oferecer fácil conexão com o Centro, Copacabana, Lagoa e Humaitá.

Tudo isso em um cenário que equilibra o pulsar da cidade com o conforto de um bairro tradicional, arborizado e repleto de história.

O Ibiúna Vista Botafogo é mais do que um endereço: é um ponto de encontro entre o privilégio da localização, o requinte da arquitetura e o prazer de viver cercado por conveniência, cultura e natureza — o verdadeiro significado de estar bem localizado no Rio de Janeiro.