Apartamento para Venda, Rio de Janeiro / RJ, bairro Barra da Tijuca, 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 2 vagas de garagem, mobiliado, área total 112,00 m², área útil 112,00 m²

O Waterways Residencial é a tradução perfeita de um estilo de vida onde conforto, sofisticação e contato com a natureza convivem em absoluta harmonia. Localizado na icônica Avenida Lúcio Costa, de frente para o mar da Barra da Tijuca, o condomínio oferece uma experiência residencial que vai muito além do morar — trata-se de viver com exclusividade.

Implantado em um amplo terreno, o Waterways se destaca pelo projeto paisagístico exuberante, com jardins cuidadosamente desenhados, áreas arborizadas e espaços abertos que convidam ao descanso e ao bem-estar. Cada detalhe foi pensado para proporcionar tranquilidade, privacidade e uma sensação constante de resort particular, sem abrir mão da segurança e da praticidade do dia a dia.

Os apartamentos refletem o alto padrão do empreendimento: plantas generosas, varandas espaçosas — muitas com vista para o mar —, excelente ventilação natural e acabamentos que privilegiam conforto e elegância. São residências pensadas para quem busca amplitude, luminosidade e uma conexão direta com o cenário natural da Barra.

Acordar todos os dias com a brisa do mar, desfrutar de uma infraestrutura completa sem sair de casa e ter a certeza de investir em um dos condomínios mais desejados da orla carioca. Um lugar onde cada detalhe foi projetado para transformar o cotidiano em uma experiência extraordinária.

Waterways Residencial é optar por um padrão de vida que poucos condomínios conseguem oferecer — e não apenas pela localização privilegiada. Aqui, o diferencial está no equilíbrio raro entre espaço, sofisticação e uma atmosfera verdadeiramente residencial, algo cada vez mais escasso na orla da Barra da Tijuca.

Enquanto muitos condomínios priorizam a verticalização e a alta densidade, o Waterways se destaca pela sensação de amplitude. O projeto ocupa um terreno generoso, com distâncias confortáveis entre as torres, áreas verdes abundantes e circulação fluida, garantindo privacidade, silêncio e uma convivência mais harmoniosa. O resultado é um ambiente que lembra um clube exclusivo, e não apenas um endereço.

Outro ponto que o diferencia é a experiência de lazer. Em vez de áreas compactas e sobrecarregadas, o Waterways oferece espaços amplos e bem distribuídos: piscinas que convidam ao descanso, áreas de bem-estar pensadas para o uso diário, opções esportivas completas e ambientes sociais que realmente funcionam tanto para a rotina quanto para ocasiões especiais. Tudo isso sem a sensação de excesso ou improviso comum em muitos empreendimentos.

Os apartamentos seguem a mesma lógica de exclusividade. Plantas generosas, varandas que valorizam a vista e a ventilação natural, além de uma relação mais íntima com o entorno — algo que poucos condomínios conseguem preservar em uma região tão disputada. Aqui, o conforto não é apenas um detalhe, mas um princípio de projeto.

Comparado a outros condomínios da Barra, o Waterways Residencial se destaca por oferecer uma combinação rara: frente mar, infraestrutura completa, áreas verdes reais e um perfil residencial sólido e consolidado. É a escolha ideal para quem busca mais do que um imóvel — busca um endereço com identidade, longevidade e qualidade de vida consistente ao longo do tempo.

Waterways Residencial, localizado na prestigiada Avenida Lúcio Costa, na Barra da Tijuca, é sinônimo de morar em um endereço que combina exclusividade com praticidade urbana e qualidade de vida — tudo a poucos passos ou minutos de distância.

🌴 Localização Estratégica e Conectividade

Situado à beira-mar da Barra da Tijuca, o condomínio fica próximo à famosa Estação Jardim Oceânico / Barra da Tijuca do Metrô Rio (Linha 4), oferecendo acesso facilitado ao restante da cidade e integração com o sistema BRT, ideal para deslocamentos confortáveis e rápidos.

🛒 Comodidades e Serviços Essenciais

Quem escolhe o Waterways desfruta de uma localização que coloca o melhor da cidade ao alcance do dia a dia:

✔️ Supermercados e alimentos:

• Zona Sul – supermercado completo para compras diárias na própria Av. Lúcio Costa.

• Carrefour e Supermercados Guanabara – grandes redes para compras amplas e convenientes.

• Supermarket Barra da Tijuca e Pão de Açúcar – opções variadas de mercearia e itens gourmet na região.

✔️ Farmácias e saúde perto de casa:

• Drogarias Max, Cityfarma Praia da Barra 24h, Usfarma Medicamentos Importados – farmácias na Lúcio Costa para conveniência imediata.

• Outras opções como Farma Hall e Farmácia Analítica - Barra ampliam as alternativas de atendimento e serviços farmacêuticos na região.

🎓 Educação para Todas as Fases da Vida

A região da Barra oferece uma diversidade de instituições educacionais renomadas, perfeitas para famílias em todas as etapas:

• Escola Municipal Golda Meir – escola pública localizada na Barra, próxima à própria Av. Lúcio Costa.

• Escola Eleva Barra da Tijuca, com currículo abrangente e metodologia moderna.

• RIS – Rede de International Schools, em um campus integrado à natureza e com forte proposta bilíngue e internacional.

• EARJ – Escola Americana do Rio de Janeiro (Barra Campus), oferecendo ensino completo com currículo internacional de alta qualidade.

Além disso, toda a região conta com outras opções completas de escolas bilíngues e tradicionais, inclusive principais unidades como Saint John e Santo Agostinho a alguns minutos de carro.

🛍️ Compras, Lazer e Entretenimento

A poucos minutos do condomínio estão alguns dos maiores polos de compras e entretenimento da Barra:

• Shopping Barra Garden, Downtown e Città America — centros com lojas, restaurantes, cinemas e serviços diversos, perfeitos para encontros e necessidades do cotidiano.

🏖️ Estilo de Vida Único

Além da proximidade com o mar, a região ainda oferece acesso fácil a academias especializadas, clínicas, restaurantes gourmet e aos recantos naturais que fazem da Barra da Tijuca um dos bairros mais desejados do Rio de Janeiro — um lugar onde suas necessidades diárias se encontram harmoniosamente com seu estilo de vida.