Cobertura Duplex para Venda, Rio de Janeiro / RJ, bairro Campinho, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, mobiliado, área total 114,00 m², área útil 114,00 m²

Imagine um lugar onde a conveniência da vida urbana se encontra com a tranquilidade de um refúgio moderno: esse lugar é o CTV Vitória Residencial, no coração do bairro Campinho. Com 108 unidades distribuídas entre apartamentos de 2 quartos e coberturas duplex de 3 quartos, o empreendimento entrega flexibilidade, conforto e a sensação de um lar pensado para você.

Cada apartamento possui varanda, trazendo luz natural e ventilação aos ambientes. As plantas — que variam entre 49 m² e 114 m² — foram elaboradas para aproveitar bem cada metro quadrado, com distribuição inteligente para acomodar seus sonhos sem desperdício de espaço. Há ainda a opção de vaga na garagem, garantindo praticidade para a mobilidade dos moradores.

Mas o grande diferencial está no lazer: o CTV Vitória inaugura na região uma estrutura “tipo clube” no rooftop, algo que faz toda a diferença no cotidiano. Lá em cima, você encontrará piscina adulto e infantil, área gourmet com churrasqueira, academia, quadra poliesportiva e até um SPA com sauna — ideal para equilibrar momentos de descontração e bem-estar. A presença de salão de festas, salão de jogos, brinquedoteca e coworking mostra que o residencial foi pensado para toda a família e para os diversos estilos de vida: desde quem curte um happy hour até quem precisa de espaço para trabalhar de casa.

Além disso, o empreendimento conta com horta, promovendo um toque de natureza e sustentabilidade dentro do condomínio, e com infraestrutura moderna — hidrômetro individual e gás encanado — para tornar a gestão de consumo mais eficiente.

A localização em Campinho reforça a proposta de qualidade de vida: bairro em ascensão, com forte conexão a importantes vias, transporte público e comércio bem estruturado. Morar no CTV Vitória significa ter na porta de casa fácil acesso a supermercados, escolas e serviços, e ainda poder voltar para um lar que é refúgio e opção de lazer num só lugar.

Morar no CTV Vitória Residencial é descobrir uma nova forma de viver bem — uma experiência que vai além do conceito tradicional de condomínio e se aproxima da ideia de um verdadeiro refúgio urbano. Enquanto muitos empreendimentos oferecem apenas o básico, o CTV Vitória transforma o cotidiano em algo mais leve, prático e sofisticado.

O primeiro grande diferencial está no rooftop, um espaço elevado onde o lazer ganha outra dimensão. Em vez de áreas comuns escondidas entre garagens e torres, aqui as experiências acontecem no alto, com vista aberta e atmosfera exclusiva. Piscina, lounge, espaços de convivência e áreas de descanso criam uma sensação rara na região: a de estar em um clube privado, ao alcance de poucos — mas disponível todos os dias para você.

Outro ponto que coloca o CTV Vitória à frente é o equilíbrio entre estrutura e intimidade. Com um número enxuto de unidades, o condomínio evita o excesso de circulação, longas esperas e a sensação de anonimato que se encontra em muitos projetos maiores. É um lugar onde você reconhece seus vizinhos e se sente parte de um ambiente acolhedor e bem cuidado, sem abrir mão da modernidade.

As plantas dos apartamentos foram desenhadas com um cuidado acima da média para a categoria: varandas bem distribuídas, espaços funcionais e metragens inteligentes que valorizam o uso real, não apenas o visual em catálogo. O resultado são ambientes que respiram conforto e praticidade — características que fazem diferença no dia a dia e que nem sempre se encontram em projetos do mesmo porte.

No quesito conveniência, o CTV Vitória também se destaca. Muitos condomínios oferecem apenas academia e salão de festas, mas aqui você encontra coworking, horta, áreas de recreação completas, opções de relaxamento como sauna e spa, além de espaços multiuso que acompanham o estilo de vida contemporâneo. É um empreendimento que entende as rotinas dinâmicas de hoje e oferece soluções para todas elas.

E tudo isso com um bônus valioso: a localização em Campinho, que proporciona acesso rápido a vias importantes e ao comércio da região sem a agitação dos grandes polos urbanos. É exatamente esse equilíbrio — lazer elevado, infraestrutura moderna, ambiente acolhedor e localização estratégica — que faz do CTV Vitória Residencial uma escolha superior para quem busca qualidade de vida, segurança e valorização.

Aqui, cada detalhe foi pensado para que você não apenas more, mas viva melhor. Uma diferença que, comparada a outros condomínios, é sentida no primeiro dia — e apreciada todos os dias depois.

Um bairro tradicional da Zona Norte carioca que une tranquilidade residencial e praticidade urbana. Localizado na Rua Comendador Pinto, o empreendimento oferece acesso confortável e rápido a uma ampla rede de serviços e comércios, além de estar estrategicamente posicionado para quem valoriza mobilidade.

Nos arredores, você encontra supermercados de grande porte, como o Prezunic, o Assaí Atacadista e o Guanabara, garantindo praticidade para as compras do dia a dia. Para quem preza por conveniência, há farmácias em abundância no bairro, além de clínicas médicas e consultórios, segundo guias locais. A presença de escolas — tanto públicas quanto privadas — em Campinho reforça o apelo familiar da região, tornando-a ideal para crianças e jovens.

Em termos de mobilidade, o condomínio está muito bem servido: a Estação Campinho do BRT TransCarioca fica nas proximidades, com fácil acesso por meio do Mergulhão Clara Nunes, conectando diversas regiões da cidade. A rede de ônibus também é ampla, ligando Campinho a bairros vizinhos como Madureira, Vila Valqueire e Praça Seca, o que facilita deslocamentos para trabalho, estudo ou lazer.

Além disso, a poucos minutos está o centro comercial de Madureira, um dos maiores da Zona Norte do Rio, com lojas, restaurantes, opções de entretenimento e serviços variados — tudo ao alcance de uma rápida caminhada ou trajeto de transporte público.

Para completar, Campinho conta com infraestrutura de saúde, com unidades como clínicas da família e postos de atendimento, oferecendo atendimento básico e de emergência para os moradores.

Por que essa localização é um grande diferencial para quem compra no CTV Vitória Residencial:

• Proximidade real com supermercados, farmácias e escolas — facilitando a rotina familiar.

• Excelente mobilidade, com BRT e linhas de ônibus bem conectadas.

• Acesso rápido ao centro comercial de Madureira, ampliando as opções de consumo e lazer.

• Estrutura de saúde por perto, para conforto e segurança no dia a dia.