Apartamento para Venda, Rio de Janeiro / RJ, bairro Centro, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, mobiliado, área total 42,00 m², área útil 42,00 m²

Soul Rio – Bairro de Fátima

Onde o charme do Centro encontra o conforto da modernidade.

Viva uma experiência única no Soul Rio, um empreendimento que une o melhor da arquitetura contemporânea ao encanto histórico do Bairro de Fátima, no coração do Rio de Janeiro.

Cada detalhe foi pensado para proporcionar bem-estar, praticidade e estilo de vida. Os apartamentos, com metragens inteligentes que variam de 33 m² a 85 m², oferecem plantas versáteis — studios, unidades de 1 ou 2 quartos, com opções de suíte — perfeitas para quem valoriza conforto, design e uma localização estratégica.

No rooftop panorâmico, o lazer ganha um novo significado. A piscina com vista para o Centro e o Pão de Açúcar é um convite para relaxar e contemplar o pôr do sol carioca. O deck com solarium, o lounge gourmet com churrasqueira, o espaço pet, o bicicletário e a lavanderia compartilhada foram criados para facilitar o dia a dia sem abrir mão do requinte.

A academia moderna, totalmente equipada, inspira uma rotina de bem-estar, enquanto as áreas comuns revelam um projeto paisagístico elegante e funcional. O condomínio conta ainda com sistema de segurança inteligente, portaria automatizada, lockers para entregas e infraestrutura para automação residencial, traduzindo a tecnologia em conforto e praticidade.

O Soul Rio está inserido no programa Reviver Centro, garantindo benefícios fiscais como isenção de ITBI e descontos em IPTU — uma oportunidade rara de investir em uma das regiões mais promissoras e revitalizadas do Rio.

Entre tradição e inovação, o Soul Rio – Bairro de Fátima é mais do que um endereço:
é o ponto de encontro entre história, sofisticação e um novo estilo de viver o Centro.

Áreas Verdes

Churrasqueira gourmet

Deck

Delivery space

Espaço Fitness

Solário

Espaço gourmet

Piscina infantil

Pet Place

Características

Bicicletário

Churrasqueira

Infraestrutura

Academia

Lazer

Lounge

Piscina

Segurança

Segurança 24hr

Enquanto muitos condomínios se limitam a oferecer o básico, o Soul Rio – Bairro de Fátima redefine o significado de morar bem.
Aqui, cada espaço foi desenhado para unir design, funcionalidade e alma carioca — um refúgio urbano para quem valoriza o equilíbrio entre o conforto moderno e o encanto histórico do Centro do Rio.

Diferente de outros empreendimentos, o Soul Rio não é apenas um prédio: é uma experiência. Sua arquitetura contemporânea dialoga com a tradição do entorno, enquanto os interiores oferecem plantas inteligentes e versáteis, ideais para diferentes perfis de vida — do investidor exigente ao morador que busca exclusividade e praticidade.

No topo, o rooftop panorâmico convida a desacelerar.
A piscina com vista para o Pão de Açúcar, o deck ensolarado e o lounge gourmet transformam o lazer em um verdadeiro privilégio — algo raro em empreendimentos do Centro.

Enquanto muitos condomínios oferecem o comum, o Soul Rio entrega o essencial do futuro:

• Academia de última geração,

• Espaço pet exclusivo,

• Lavanderia compartilhada,

• Bicicletário moderno,

• Lockers inteligentes para entregas,

• E infraestrutura completa para automação residencial — um conjunto de soluções pensadas para o estilo de vida contemporâneo.

A localização é outro diferencial incomparável. Situado na Avenida Nossa Senhora de Fátima, o empreendimento une o charme das ruas históricas à praticidade de estar cercado por mercados, farmácias, padarias, restaurantes e estações de metrô.
Aqui, tudo está a poucos passos — o trabalho, o lazer e a vida cultural pulsante do Centro.

Além disso, o Soul Rio é beneficiado pelo programa Reviver Centro, com isenções fiscais e incentivos exclusivos, tornando-se uma oportunidade única de valorização e rentabilidade.

Enquanto outros condomínios tentam acompanhar o ritmo da cidade, o Soul Rio antecipa o futuro — um empreendimento que traduz o que há de mais sofisticado em viver com propósito, conectividade e autenticidade.

Soul Rio – Bairro de Fátima.
Mais do que um lar.
Um marco de modernidade no coração do Rio.

Morar no Soul Rio é estar no centro de tudo — literalmente. Localizado na Avenida Nossa Senhora de Fátima, 63, em uma das regiões mais tradicionais e vibrantes do Centro do Rio de Janeiro, o empreendimento está cercado por uma infraestrutura completa de serviços, cultura e conveniência.

Em poucos minutos, é possível caminhar até farmácias, mercados, padarias, academias e escolas renomadas. A poucos metros, encontram-se o Supermercado Mundial, o Pão de Açúcar, a Drogaria Venâncio e o Pão & Tal Padaria Gourmet, perfeitos para o dia a dia dinâmico de quem valoriza praticidade.

A região também abriga importantes instituições de ensino, como o Colégio Santo Antônio Maria Zaccaria, o Colégio Pedro II – Campus Centro, e a poucos minutos, o Instituto Nacional de Educação de Surdos e o Senac RJ — opções ideais para famílias que buscam qualidade de ensino próximo de casa.

Para quem aprecia o charme da cidade e a vida urbana, o entorno do Soul Rio é um verdadeiro convite à descoberta:

• A Escadaria Selarón e os Arcos da Lapa, ícones do Rio, estão a poucos passos;

• O Campo de Santana e o Parque das Ruínas, com seus jardins e vistas panorâmicas, oferecem momentos de lazer ao ar livre;

• Restaurantes, cafeterias e bares descolados, como o Café Secreto e o Espaço Cultural da Lapa, garantem opções de gastronomia e entretenimento sem precisar sair do bairro.

A mobilidade também é um diferencial. O Soul Rio está próximo das estações de metrô Cinelândia e Glória, além de contar com fácil acesso às avenidas Presidente Vargas, Rio Branco e Chile, facilitando a conexão com todas as zonas da cidade.

Com localização estratégica, infraestrutura completa e um entorno repleto de história, cultura e conveniência, o Soul Rio – Bairro de Fátima é a escolha perfeita para quem busca viver o melhor do Rio, com conforto, estilo e autenticidade.